7 Möglichkeiten, Wachstum in 2019 voranzutreiben
Nach einem hervorragenden Jahr in 2017/2018 denken viele Hausverwalter für 2019 ans weitermachen wie gehabt. Existiert der Status Quo in der modernen Hausverwaltung überhaupt?
Growth Plan: Time to Take Charge
Haben Profisport-Teams jemals weitere Meisterschaften gewonnen, ohne sich kontinuierlich zu verbessern? Umgekehrt, gibt Ihnen eine Wachstumsstrategie Sicherheit gegen Geschäftsbedrohungen und bietet sie Ihnen mehr Flexibilität? Nur ein paar Fragen im Zusammenhang für den heutigen Beitrag.
Wenn Sie diesen Beitrag von Inc lesen, lernen Sie, dass die meisten Unternehmen scheitern. Sie sprechen von Cashflow, Finanzierung und Kostenkontrolle als kritischen Faktoren.
Ja, diese Hauptherausforderungen werden adressiert, wenn Sie die richtige Hausverwalter Software verwenden und einen progressiven Ansatz verfolgen. Die Kosten in der Gewinn- und Verlustrechnung werden immer existieren, aber mit der richtigen Wachstumsstrategie entlasten Sie die schwachen Mieteinheiten und eröffnen sich neue Chancen mit hohem Gewinn.
Experten sagen wachsen oder zu Grunde gehen
Ist das nur eine Platitüde? Oder fanden die Experten sehr überzeugende Daten wer untergeht und wer überlebt? Die Daten legen nahe, dass Unternehmen, die wachsen, erfolgreicher sind. Aber was bedeutet Wachstum eigentlich? Geht es um mehr Immobilieneinheiten, mehr Vermieter und mehr von allem? Fortschritt mit dem Wort ‚mehr‘ in Verbindung zu bringen, ist nicht unbedingt gerecht.
Genau wie die Steuern steigen auch die Kosten
Was auch immer Wachstum als treibende Kraft bedeutet, diejenigen, die sich nicht weiterentwickeln, scheinen einem Übel zu erliegen. Die Wölfe sind immer hungrig und warten nur auf eine falsche Bewegung.
Wie lange können Sie die Kosten überschreiten?
Diejenigen, die wachsen, können durch höhere Einnahmen und neue und bessere Kunden und Immobilien die Kosten überschreiten. Progressive, wachstumsorientierte Unternehmen haben eine positive Stimmung, die Sie sofort spüren können. Diese Unternehmen schauen garantiert auf die Einnahmensseite.
Wir sind in 2019, wo sind die Wachstumschancen für Sie? Welche Geschichte haben Sie für 2020/2021?
Sie möchten über die neuesten Trends in der Hausverwaltung auf dem Laufenden bleiben. Dazu gehört die Migration zur Cloud-Software, automatisiertes Finanzmanagement, Online Zahlungen, mobiles Management sowie Marketing und Werbung. Möglicherweise sind im Moment Möglichkeiten verfügbar, und Sie müssen es nur anpacken.
Aber wahrscheinlicher ist, Sie brauchen eine Strategie. Wie können wir unsere Wachstumschancen aufbauen? Probieren Sie diese 7 Möglichkeiten, um als grundlegend progressive Strategie Wachstum zu erreichen:
1. Wachstum durch größere Mehrfamilienprojekte
Sind Sie auf größere Mehrfamilienprojekte vorbereitet? Stehen Sie im Kontakt mit Vermietern, indem Sie über Neuigkeiten berichten, eine gut sichtbare Website betreiben, Online Werbung schalten, sich über soziale Netzwerke wie Facebook engagieren und Artikel für führende Branchenportale schreiben?
2. Wachstum durch mehr Immobilien
Wachstum passiert. Und das geschieht über Vermieter und Immobilieneigentümer. Sie brauchen mehr Immobilien und bessere Immobilien. Können Sie Ihr Geschäft für neue Vermietungsarten öffnen und Besitzer ansprechen, die andere Immobilien besitzen die verwalten müssen?
3. Wachstum durch neue Vermieter
Größere Präsenz durch Ihr eigenes Beziehungsnetzwerk. Wenn Sie an Messen teilnehmen, bloggen, in sozialen Medien interagieren und Workshops für Vermieter anbieten, können Sie mehr Vermieter erreichen. Es ist schwierig an neue Vermietern zu geraten, daher ist es sinnvoll, die Reichweite zu vergrößern.
4. Wachstum durch bessere Immobilien
Haben Sie viele faule Immobilien? Verlieren Sie bei einigen von ihnen Geld? Wenn Sie Ihr Portfolio verbessern möchten, müssen Sie neue Immobilien erwerben, die mehr Umsatz generieren, Kosten senken und zu mehr, besseren Gelegenheiten führen. Sie sind Ihr eigenes Glück, also finden Sie bessere Immobilien.
5. Wachstum durch mehr Immobilieneigentümer
Ihre größte Schwäche könnte sein, dass Sie keine guten Kontakte mit Immobilieneigentümer mit großen Immobilienbestand haben. Eine neue Geschäftsbeziehung kann Ihr Geschäft und Ihr Leben für immer verändern.
6. Wachstum durch neue Städte, Bundesländer oder andere Länder
Was sind die Beschäftigungs- und Bevölkerungsentwicklungen in Ihrer Stadt? Wie wäre es in einem anderen Bundesland? Gibt es neue Entwicklungen, die den Markt dort wachsen lassen? Wenn Sie in Stuttgart sind, können Sie die aufstrebende Hauptstadt Berlin bedienen? Gibt es in Ihrer Umgebung neue Stadtteile im selben Bundesland? Bleiben Sie auf dem Laufenden über die besten Städte, um in Immobilien zu investieren?
7. Wachstum durch mehr Ausstattung
Schauen Sie sich die Gebäudeausstattung an, die Vermieter und Hausverwalter anbieten. Sehen Sie sich jetzt die neuen Trends wie digitale Technologien an. Diese neuen Ausstattungen können einen großen Unterschied für mittelmässigen Immobilien und alten Immobilien machen, bei denen kostspielige Gebäudesanierungen / Modernisierungen wirtschaftlich nicht sinnvoll sind.
Lesen Sie im Blog von ManageCasa weitere Blogs zum Thema Wachstum als Hausverwalter. Nach einem kurzen überfliegen von unserer Blog-Startseite erhalten Sie eine gute Übersicht über Wachstum, Chancen, neue Technologien und Trends in der Hausverwaltung.
Sehen Sie sich die Bereiche an, mit denen Sie Probleme haben. Überprüfen Sie insbesondere die Bereiche der Hausverwaltung, in denen Sie nicht stark besonders sind. Weil diese Lücken Ihre größten Gefahren für die nächsten 10 Jahre sind.
Es gibt nie ein Ende als Hausverwaltung weiterzulernen und es werden staendig neue Wege gefunden, um Werte zu schaffen und Sie effektiver zu machen.
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