Die Höhe der Vorauszahlung – ein häufiger Kritikpunkt in Mietverträgen In einem Wohnungsmietverhältnis kann dem Mieter neben der Grundmiete eine Vorauszahlung berechnet werden. Der Betrag der Vorauszahlung deckt einen monatlichen Anteil, der umlagefähigen Betriebskosten, die im Laufe eines Jahres anfallen ab. Die monatliche Vorauszahlung des Mieters ist ein geschätzter Betrag. Erst am Ende eines Jahres…
Eigentümerversammlung: Spießig oder wichtig? Sie sind Wohnungseigentümer? Oder möchten in naher Zukunft eine Wohnung kaufen? Dann sollten Sie sich mit dem Thema Eigentümerversammlung auseinandersetzen. Was häufig noch ein verstaubtes und langweiliges Image hat, ist jedoch für Eigentümer eine gute Möglichkeit, sich mit der WEG auseinander zu setzen und sich aktiv in die Gestaltung mit einzubringen.…
Die Jahresabrechnung – Wichtig für alle Mitglieder der WEG Die Jahresabrechnung ist für alle Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft wichtig! Dieses Dokument listet den Verbrauch auf und betitelt die einzelnen Bestandteile der Nebenkosten. Mit der Jahresabrechnung erfahren Eigentümer, ob Sie sich über eine Rückzahlung freuen dürfen oder ob zähneknirschend etwas nachgezahlt werden muss. Die Jahresabrechnung einer WEG…
Grunderwerbsteuer und Grundsteuer leicht verständlich erklärt Für Grundstücks- und Immobilienbesitzer gibt es Steuerrechtlich einige Dinge zu beachten. Wir erklären in diesem Beitrag die wichtigsten Begriffe und geben Ihnen detailliertere Informationen zu relevanten Aspekten. Welche Steuerarten gibt es? Für alle Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer gibt es zwei relevante Steuerarten: Grunderwerbsteuer Grundsteuer Wo liegt der Unterschied zwischen…
Was muss in einem Wohnraummietvertrag deutlich hervorgehen? Mietvertragsparteien, Mieträume, Mietzeit – Wir klären Sie auf! Für Vermieter und Mieter ist es wichtig beim Abschluss eines Wohnraummietvertrags zu wissen, welchen Rechtsstatus der jeweils andere Vertragspartner hat. Besonders wenn eine Mietvertragspartei aus mehreren Personen besteht und wie sich das auf den Wohnraummietvertrag auswirkt. In diesem Beitrag wollen…
Kaufen vs. Mieten eines Hauses? 2021 entfaltet sich und viele von uns kehren zu der dringenden Frage zurück, ein Haus zu kaufen oder zu mieten. Es ist eine verlockende Gelegenheit, ein Haus zu kaufen, aber greifen wir nach einem Ast an einer Klippe? Hunderttausende Europäer, Amerikaner, Kanadier, Berlin und Australier stellen sich alle die gleiche Frage:…
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